کتاب حاضر ترجمه بخشهایی از کتاب Fundamentals of Corporate Finance  است که سالهاست در دو نسخه امریکایی و کانادایی تجدید چاپ شده و به عنوان منبع درسی در دانشگاههای معتبر کشورهای مذکور معرفی می گردد. علی رغم مشترکات بسیار زیاد دو نسخه امریکایی و کانادایی، نحوه محاسبه استهلاک و آثار آن بر مالیات، در دو نسخه متفاوت است. در چاپهای قبلی کتاب، در فصل دوازدهم استهلاک و مالیات بر اساس قوانین کشور کانادا محاسبه شده اند. نامتعارف بودن روش محاسبات باعث بروز مشکلاتی برای استفاده کنندگان از کتاب شد.  با توجه به بازخورهای جمع آوری شده از استادان محترمی که چاپهای قبلی کتاب حاضر را به عنوان منبع درسی معرفی کرده اند، تصمیم گرفتیم فصل دوازدهم از جلد دوم مدیریت مالی نوین که در آن برای بررسی قراردادهای اجاره، مباحث مربوط به استهلاک و مالیات مطرح می شود را با ترجمه نسخه امریکایی فصل مذکور جایگزین نماییم.